一、辦理房屋產權證，房產過戶需要準備的資料有什么

1、申請人身份證明（賣方身份證原件和復印件，結婚證原件和復印件，房產證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委托書到公證局公證。戶口本和復印件。買房身份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮局開單身證明）。

2、房地產轉移登記申請表。

3、房地產權利證書。

4、如果是已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。

5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。

二、新房辦理產權證需要什么材料？

一、新房辦理房產證需要什么材料（一）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（二）商品房銷售統一發票原件。（三）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）（四）完稅憑證（契稅繳款書）（五）已婚的購房人

1、雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；

2、婚姻證明復印件（帶原件校驗）；

3、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。（六）單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）

1、身份證復印件（帶原件校驗）；

2、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；

3、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。首先，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第二，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第三，辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

三、辦理房產證需要什么資料？

要帶的資料有

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　

2、商品房銷售統一發票原件。　

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）

4、完稅憑證（契稅繳款書））

5、已婚的購房人

1、雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）;

2、婚姻證明復印件（帶原件校驗）;

3、雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私 章。

6、未婚的購房人

1、身份證復印件（帶原件校驗）;

2、戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）;

3、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。