一、房產抵押貸款，消費貸款

用房子做抵押，貸消費貸款一般是1、

3、

5、10年。借貸者還要滿足申請條件。一、申請條件

1、房屋性質;住宅1寫字樓；2別墅；3商品房；4成本價房；5經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）并且產權明晰20年以內。

2、抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全；

3、抵押人或借款人征信近24個月不得連3累6；

4、抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產（大額定期存單，二套房產，股 票，基金等）；

5、實際用款用途明確。二、準備資料

1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）；

2、借款人婚姻狀況證明及復印件；

3、家庭房產、車產權屬證件及復印件，其他資產證明材料（房屋所有權證、土地使用 證、契證原件及復印件）；

4、個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業務章）；

5、工作單位收入證明；

6、家庭民間借貸條等證明材料；

7、評估報告。備注需要提供第三方受托支付合同（可以是對公可以是個人）。以上就是對房產抵押消費貸款 的回答，希望對您有幫助

二、想知道房產證抵押貸款是如何抵押的，能抵押到多少

一、用房產證抵押貸款的手續如下

1、申請貸款人向銀行提出貸款申請，提交相關材料供銀行審批，相關材料主要包括身份證明材料、房屋買賣合同或房屋預售合同、婚姻狀況證明、收入證明等；

2、貸款銀行指定房產評估機構對貸款人的房產進行評估，并提交房產評估報告，進而確定放貸額度，對申請人提供的房產進行評估；

3、貸款人與貸款銀行簽訂《房屋抵押借款合同》等相關協議，在貸款銀行開立個人還款賬戶；

4、前往房產登記中心辦理抵押登記手續；

5、貸款銀行將放款至借款人指定的銀行賬戶。
二、房產證抵押貸款的貸款金額一般最高為房屋評估價格的70％，而鋪面和商業寫字樓的抵押貸款能夠達到60％，工業廠房的抵押貸款可達到50％

三、什么是擔保貸款和什么是抵押貸款，有何區別

抵押貸款擔保貸款的區別，具體如下所述

1、擔保貸款就是根據借款合同或借款人約定用借款人的財產或第三人財產為貸款保障，并在必要時由第三人承擔連帶還款責任的一種貸款。

2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期，借款者必須如數歸還，否則銀行有權處理抵押品，作為一種補償。

3、抵押貸款是指按《民法典》規定的抵押方式，以借款人或第三人的財產作為抵押物發放的貸款。擔保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款。因此抵押貸款擔保貸款指的是不同的概念，抵押貸款包含在擔保貸款內。

四、房產可以抵押貸款嗎，可以抵押貸款嗎

你好房產可以抵押貸款嗎的問題山我的回答是可以的，房產抵押需要具備以下條件你可以來看看1、所抵押的不動產必須三證齊全（房產證,土地使用證,契證）。

2、房齡必須小于20年。

3、面積不能低于70平米。要在好的地段,有相應的評估公司評估。我知道有一家數銀在線網絡貸款超市,他們跟很多家銀行合作,有很多貸款項目,還有銀監會的認可,個人認為蠻不錯的,你可以去瀏覽一下,看看有沒有自己需要的信息

五、你好問一下，針對于哪些銀行可以抵押房產抵押貸款

實際上是每個銀行都可以做房屋抵押貸款，但是前提是借款人要有穩定的職業及收入，其次借款的資金用途不可以用作權益性投資、以及股票、債券等等，只能用作購房、消費以及個人經營。在銀行辦理房屋抵押貸款是需要一些流程的，備齊資料。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

六、想要買房子，房產證抵押貸款能貸多少錢

一般房產證抵押貸款能貸多少錢的問題，

1、前期準備房產抵押貸款所需材料
1個人身份證件、戶口本、結婚證，房本；
2個人收入證明或資產狀況證明；
3抵押房屋的產權證明；
4若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；以及收入情況證明，。
5若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。

2、房產抵押民間小貸公司
個人身份證，戶口本，結婚證或單身證明，房本。

3、簽訂合同，做公證，他項，抵押登記

4、將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶一般的來講，我們在做的時候會 提前給一個大概的估值。一次抵押的額度在房產市場價值的90%，二次抵押的額度在 市場價值減去 一 次抵押未還本金

90%。

3.石家莊信用貸款準入條件年齡在22-55周歲，征信良好。房產，公務員，事業編制，公積金，保單，房產，車輛等等。利息4-9厘。等額本息。

5、車輛質押全款車押手續不押車，利息8.3厘押車，利息1.5分/月