一、買新房需要繳納哪些稅費

1.契稅90平米以下的1%，90平米以上的1.

5%，144平米以上的3%。

2.房屋維修基金購房總價的2-

3%,可由地方具體規定。

3.物業管理費。

4.權屬登記費。

5.交易手續費用。

二、購買新房子需要繳納哪些稅費

1、繳納契稅,契稅就是指房屋權發生變更時,就當事人所訂契約按照房價的一定比例來向產權承受人征收的一次性稅收。它是對房地產產權的變動征收的一種專門的稅種。

2、繳納印花稅,印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。開發商和購房者需各交納金額萬分之五的印花稅。

3、繳納房屋維修基金,是公共設施、公用設備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。

4、繳納物業管理費
應該從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發商發出入住通知書后,購房人無正當理由不進行收樓的,物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房,均應交納物業管理費。

5、繳納規費

三、購買新房需要繳納的什么稅費

1、契稅。首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1%。首套房房屋面積>90平，契稅為1.

5%。二套房房屋面積>90平，契稅為2%。注意，新房的契稅，按照房屋的成交價格來計算，即成交價格乘以對應的契稅比例。

2、房屋維修基金。按照房屋的面積征收，一般是30-100元/平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層，征收標準略有不同。

3、物業費。物業費一般為1-5元/平方米每月，新房交房時，需要繳納一年的物業費。另外，供暖的城市，還需要繳納取暖費。

4、印花稅。稅率為0.

05%，住宅免征印花稅。

5、其它費用。權證印花稅5元/戶，權證登記費80元/套，非住宅550元/套。購買房屋時注意看開發商的五證。五證包括建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證。

四、買房要繳納哪些稅

1、契稅:契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅;買房時按評估額1%-

3%繳納,面積90平米內首次購房1%,面積90平方-144平米且首次1.

5%,非首次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。

2、營業稅:營業稅是對銷售不動產的單位和個人,就其所取得的營業額征收的一種稅,屬于流轉稅制中的一個主要稅種,營業稅按5.

6%由賣方繳納,若是滿五年可減免。

3、個人收入所得稅:個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅,所得稅按全額的1%或差額的20%繳納,由賣方承擔,若是五年外的唯一普通住房減免。

4、印花稅:印花稅是一個很古老的稅種,目前按每本房權證收取5元,其他暫免。
5公共維修基金,稅率:房屋成交價的2%。

6、房屋所有權登記費,80元。

7、房屋所有權印花貼稅。

8、權證工本費,150元