一、購房合同己簽，貸款手續(xù)已辦好，但房管局面簽沒簽，怎么樣辦退房手續(xù)虧錢少

合同簽訂后的履行過程中，如沒有標的物的嚴重瑕疵，或者一方嚴重違約，合同雙方當事人均應依約履行，不應隨意解除合同，以保持合同的穩(wěn)定性，保護各方當事人的合法權益。當然，你與房產(chǎn)公司協(xié)商同意解除合同的，或者一方向對方支付違約金而解除合同的，應當予以認定，而不應當加以干涉。至于你欲解除網(wǎng)簽，則需要與房產(chǎn)公司協(xié)商一致，在未達成新協(xié)議之前，房管局有權拒絕辦理解除網(wǎng)簽；如果你們雙方協(xié)商解除了購房合同，房管局拒絕辦理解除網(wǎng)簽，則是沒有道理的，應予以糾正。

二、貸款面簽被騙了應該怎么樣辦

因辦理所謂“小額貸款”被騙的，應該及時報警，并向警方盡可能地提供相關的資料和線索，以便警方能及時展開調查，并根據(jù)調查情況追究對方的法律責任

1、如果詐騙金額較大的，對方構成詐騙罪，可以按《刑法》第二百六十六條的規(guī)定追究其刑事責任。

2、如果不構成犯罪的，也可以由公安機關處于拘留和罰款的行政處罰。
《刑法》第二百六十六條　詐騙罪 詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
《治安管理處罰法》第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《治安管理處罰法》 第四十九條

三、貸款面簽被騙了該如何辦

因辦理所謂“小額貸款”被騙的，應該及時報警，并向警方盡可能地提供相關的資料和線索，以便警方能及時展開調查，并根據(jù)調查情況追究對方的法律責任

1、如果詐騙金額較大的，對方構成詐騙罪，可以按《刑法》第二百六十六條的規(guī)定追究其刑事責任。

2、如果不構成犯罪的，也可以由公安機關處于拘留和罰款的行政處罰。
法律依據(jù)
《刑法》
第二百六十六條　【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
《治安管理處罰法》
第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《治安管理處罰法》 第四十九條

四、貸款面簽被騙了怎么樣辦

因辦理所謂“小額貸款”被騙的，應該及時報警，并向警方盡可能地提供相關的資料和線索，以便警方能及時展開調查，并根據(jù)調查情況追究對方的法律責任

1、如果詐騙金額較大的，對方構成詐騙罪，可以按《刑法》第二百六十六條的規(guī)定追究其刑事責任。

2、如果不構成犯罪的，也可以由公安機關處于拘留和罰款的行政處罰。
《刑法》
第二百六十六條　【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。
《治安管理處罰法》
第四十九條 盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款;情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。

引用法規(guī)
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《刑法》 第二百六十六條
[1]《治安管理處罰法》 第四十九條

五、借款合同簽好后，如貸款方?jīng)]放款出來，那怎樣辦

1、民間借貸合同糾紛，在網(wǎng)上借款簽了合同，對方?jīng)]下款，說明對方?jīng)]有履行合同應盡的義務，可以主張合同不成立，即借款不存在。

2、如在網(wǎng)上借款簽了合同并不是在現(xiàn)實中簽字，屬于電子交易，對方必須有向你付款的憑證，若你在規(guī)定的時間不還， 對方才可以起訴。

3、若雖是網(wǎng)上借款，但是在現(xiàn)實中在借款合同簽字的，具體要看合同，看具體付款方式。如是轉賬方式付款的，對方無理由起訴；如是寫明現(xiàn)金借款的，對方可以僅憑一紙合同對你起訴。

4、如合同真是寫明是現(xiàn)金借款，建議收集關于對方未付款的證據(jù)，如通話錄音等，以保障自己權益。

六、首付交了，合同簽了，貸款批不下來要怎樣辦

1、補救貸款
如果首付交了貸款辦不下來，可以找銀行業(yè)務員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數(shù)額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行
購房者應該知道的是，不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

3、找擔保公司
如果有一部分購房者確實本身的資質不好，但又特別想買這套房子，這個時候就可以找擔保公司貸款。需要注意的是，涉及到的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。