房屋被強(qiáng)拆后如何協(xié)商賠償
一、房屋被強(qiáng)拆后怎么樣談賠償
被強(qiáng)拆后談賠償可以請(qǐng)求下列費(fèi)用1.房屋價(jià)值的損失。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條、《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第九條均規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八條第三款規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o(wú)法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè),就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。
3.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外,還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。
引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十五條
[1]《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》 第九條
[1]《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》 第三十八條
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條
二、房子被政府違法強(qiáng)拆如何賠償,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
房子被政府違法強(qiáng)拆需要按照被侵害財(cái)產(chǎn)的標(biāo)的物價(jià)值以及附著在該標(biāo)的物上的其他價(jià)值損失進(jìn)行民事賠償或行政賠償,損害情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成故意傷害罪、故意毀壞公私財(cái)物罪的依法承擔(dān)刑事責(zé)任。
法律依據(jù)
《國(guó)家賠償法》第四條行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利
(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;
(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;
(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;
(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。
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引用法規(guī)
[1]《國(guó)家賠償法》 第四條
三、房屋被強(qiáng)拆了,拆遷戶能獲得哪些賠償?
房子被強(qiáng)拆了的情況下拆遷戶可以獲得的賠償是房屋價(jià)值的損失,房屋裝修的損失以及其他被埋物品的財(cái)產(chǎn)損失,用于臨時(shí)安置的相關(guān)財(cái)產(chǎn)費(fèi)用,如果在強(qiáng)拆的過(guò)程中當(dāng)中還導(dǎo)致拆遷戶有受到人身?yè)p害的話,醫(yī)療費(fèi),誤工費(fèi)等這些全部都由相關(guān)單位承擔(dān)。
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