工程轉(zhuǎn)包法律上如何解決
一、對(duì)工程轉(zhuǎn)包能否解決,法律上是如何確定的
專業(yè)分析
不允許。禁止將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)包是違法的。轉(zhuǎn)包給個(gè)人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十八條
禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十七條
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。承包單位有前款規(guī)定的違法行為的,對(duì)因轉(zhuǎn)包工程或者違法分包的工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包或者分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)建筑法》 第二十八條
[1]《中華人民共和國(guó)建筑法》 第六十七條
二、對(duì)非法轉(zhuǎn)包導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效,應(yīng)如何處理
對(duì)非法轉(zhuǎn)包導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效的處理,應(yīng)區(qū)分兩種情況1、轉(zhuǎn)包的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。
2、轉(zhuǎn)包的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的,承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;修復(fù)仍不合格的,則承包人無(wú)權(quán)請(qǐng)求補(bǔ)償。
風(fēng)險(xiǎn)提示施工單位追討工程款是有時(shí)效限制的,追討工程款的訴訟時(shí)效一般是三年,從施工單位知道工程款被拖欠開(kāi)始計(jì)算。不及時(shí)起訴或超過(guò)訴訟時(shí)效起訴將承擔(dān)不利執(zhí)行或喪失勝訴權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。
三、轉(zhuǎn)包的工程應(yīng)該如何處理
1、轉(zhuǎn)包的工程的處理如下責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書;承包單位對(duì)因轉(zhuǎn)包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,與接受轉(zhuǎn)包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2、法律依據(jù)《建筑法》
第二十四條 提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十四條
[2]《建筑法》 第二十八條
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