一、房屋轉讓后現在要拆遷如何處理

遷款項一般屬于房產所有權人所有，如果雙方已經過戶，房屋的所有權已經通過過戶的行為移轉是不享有房子的所有權，是不能夠得到拆遷款。但是如果還沒有辦理過戶手續，仍可以就該房子得到拆遷款，但是雙方的買賣合同涉及到違約。

二、拆遷安置房辦理房產證前要如何轉讓

拆遷安置房辦理房產證前是不能上市交易的，因為無法辦理過戶手續；如果想轉讓的，可以先與買方簽訂購房合同，在合同中約定過戶日期，可以約定獲得了房產證后再辦理過戶手續。
法律依據
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

三、拆遷房有糾紛怎么處理拆遷，有沒有規定？

首先可以向有關部門申請行政裁決，其次還可以通過協商的方式或者是調解的方式來處理，如果都無法解決的話，還可以依法申請民事仲裁或者是提起民事訴訟。提起民事訴訟的時候，需要準備相關的證據資料以及起訴狀。

四、拆遷安置房辦理房產證前如何轉讓

拆遷安置房辦理房產證前是不能上市交易的，因為無法辦理過戶手續；如果想轉讓的，可以先與買方簽訂購房合同，在合同中約定過戶日期，可以約定獲得了房產證后再辦理過戶手續。
【法律依據】
《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

引用法規
[1]《民法典》 第二百零九條

五、拆遷前擴建房屋的如何處理

1、行政裁決國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制（一）行政強制被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。（二）司法強制被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

六、房屋被強制拆遷如何去處理

強制拆遷是專門有程序條件的,如果違法,可以起訴的；被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
《中華人民共和國土地管理法》第八十三條

引用法規
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第八十三條