一、土地原件征收房產稅，是否需要征收房產稅

征收房產稅，根據《房產稅暫行條例》第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

引用法規
[1]《房產稅暫行條例》 第一條
[2]《房產稅暫行條例》 第二條

二、什么情況下征收房產稅，房產稅的規定是什么

1、房產稅的征收范圍房產稅并不是對所有的房屋都征稅，而僅僅是對城鎮的商品房、經營性房屋征稅；

2、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅，既然是一種財產稅，那么就是直接稅；

3、房產稅的征收標準一般是從價計征或者從租計征；

4、從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額=應稅房產原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%；從租計征是按房產的租金收入計征

三、農村一戶多宅要征收稅嗎，還有一戶一宅有頒發證嗎

1、農村居民宅基地，必須一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。如果是違法用地，當然不能確權登記發證。

2、所以一戶多宅合法就不會強拆，若不合法不一定會拆除，但不為您所有，違法用地有拆除的可能。

四、農村的宅基地是否要征房產稅

⒈農村的宅基地不征房產稅。
⒉房產稅的征收范圍包括城市、縣城、建制鎮以及工礦區，其中建制鎮的征稅范圍是鎮行政單位所在地，不包括所轄的行政村。我國對農林牧漁業用地和農民居住房屋及土地不征收房產稅與土地使用稅。

五、征收房產稅還要繳房產稅嗎

1、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為應納稅額=應稅房產原值×（

1-扣除比例）×年稅率1.

2%

2、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為應納稅額=租金收入×

12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為應納稅額=房產租金收入×

4%二、計稅依據

1、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征房產稅依照房產原值一次減除10%～

30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在稅法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定，既有利于各地區根據本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負擔，簡化計算手續，提高征管效率。房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有暖氣，衛生，通風等，納稅人對原有房屋進行改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。

2、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

六、企業職工食堂房屋是否免征房產稅

1．國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。

2．由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產免征房產稅。

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

4．個人所有非營業用的房產免征房產稅。

5．對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的房地產，免征房產稅。

6．經財政部批準免稅的其他房產。

7．老年服務機構自用的房產免稅。

8．損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征房產稅。