一、我想請教一下商業土地使用權到期了如何辦

根據國家現在對商鋪土地使用權的規定，商鋪土地使用權年限40年或服務土地使用年限70年到期后自動續約。商鋪土地的所有權是國家的，我們只是有商鋪使用權，商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權年限，到期的只是商鋪土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續商鋪土地使用權的權利，如果國家沒有商鋪拆遷計劃，則該商鋪土地可以由原所有人按照現行（到期日）的土地價格，交納商鋪土地出讓金以繼續使用土地。如果國家有商鋪的拆遷計劃，則無償征用土地并且對地上物做價補償。商鋪的所有權永久屬于購房者，這個你不用擔心，如果是需要拆遷，會依照當時商鋪的市值評估價格來做賠償的。

二、你好請問商業土地使用權到期了，該怎么辦

1、經批準非農業建設占用耕地連續兩年未使用的;

2、以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發，滿兩年未動工開發的;

3、土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;

4、因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;

5、公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。
無償收回農民集體土地所有權主要有以下幾種情況

1、不按批準的用途使用土地;

2、因撤銷、遷移等原因停止使用土地的。

三、土地使用權到期怎么辦，土地使用權到期怎么辦

工廠的土地使用權到期后，如果想要繼續使用土地的，可以在期限屆滿前一年內提出續期申請。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條和規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
第四十一條規定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。

引用法規
[1]《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第十二條
[2]《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第四十一條

四、我想問一下針對商業土地使用權到期了怎么辦

根據國家現在對商鋪土地使用權的規定，商鋪土地使用權年限40年或服務土地使用年限70年到期后自動續約。商鋪土地的所有權是國家的，我們只是有商鋪使用權，商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權年限，到期的只是商鋪土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續商鋪土地使用權的權利，如果國家沒有商鋪拆遷計劃，則該商鋪土地可以由原所有人按照現行（到期日）的土地價格，交納商鋪土地出讓金以繼續使用土地。如果國家有商鋪的拆遷計劃，則無償征用土地并且對地上物做價補償。商鋪的所有權永久屬于購房者，這個你不用擔心，如果是需要拆遷，會依照當時商鋪的市值評估價格來做賠償的。

五、請問一下商業土地使用權到期后怎么辦

商業土地使用權到期后，如果想繼續使用該土地，可以按照規定的流程辦理續期。如果不辦理續期，使用權期限屆滿，土地使用權和建筑物會被國家無償收回。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條的規定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理注銷登記。第四十一條規定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。
法律依據
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十條土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理注銷登記。第四十一條土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。

引用法規
[1]《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第四十條
[2]《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第四十一條
[1]《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第四十條
[2]《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 第四十一條

六、請教一下商業土地使用權到期了怎樣辦

根據國家現在對商鋪土地使用權的規定，商鋪土地使用權年限40年或服務土地使用年限70年到期后自動續約。商鋪土地的所有權是國家的，我們只是有商鋪使用權，商鋪的40年也就是指商鋪的土地的使用權年限，到期的只是商鋪土地租用時間，不是房產，到時候可以繼續繳納商鋪的土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續商鋪土地使用權的權利，如果國家沒有商鋪拆遷計劃，則該商鋪土地可以由原所有人按照現行（到期日）的土地價格，交納商鋪土地出讓金以繼續使用土地。如果國家有商鋪的拆遷計劃，則無償征用土地并且對地上物做價補償。商鋪的所有權永久屬于購房者，這個你不用擔心，如果是需要拆遷，會依照當時商鋪的市值評估價格來做賠償的。