一、二手房簽完合同毀約了，該怎么辦

1、雙方都同意解除合同
在房屋買賣合同簽訂之后，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目的不能實現，那么守約方如果也同意解除合同，違約方賠償經濟損失的，法律是支持的。具體賠償方法為計算房屋差價，轉售利益和守約方的賠償要求，綜合考慮之下，違約方將賠償金額賠償給守約方。

2、一方堅決履行合同
從法律的角度來看，合同一旦簽訂就具備了法律效應，不是隨隨便便輕易的就能更改的，如果一方違約，但是另一方拒絕違約方的賠償，嚴格要求按照合同繼續執行合同約定的情況下，守約方的要求也將得到法律的支持。守約方可以要求違約方繼續履行合同，并支付違約金。
對于違約方確確實實不能繼續履行合同的，違約方應當賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預期可得利益損失。其中房屋漲跌損失的確定，有兩種方法
1雙方能夠協商確定的，從其約定；
2雙方不能協商確定的，又分兩種情況
a、原則上可比照同等同級別房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差來確定利益損失與賠償。
b、通過專業機構評估確定房屋漲跌損失，評估應最大限度的以保護守約方的利益為出發點，以守約方的請求為基礎。

3、法律依據《民法典》第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

引用法規
[1]《民法典》 第五百七十七條

二、簽了房屋買賣合同買方毀約怎么辦，具體是怎么規定的

存在房屋買賣合同毀約，可以通過協商的方式解決，也可以通過調解的方式解決，雙方需要在平等自愿的基礎上，進行協商調解，對爭議的問題達成一致意見的，要簽署調解協議，對違約方還要承擔違約責任。

三、二手房買賣合同毀約，怎么辦

對于二手房買賣合同無效怎么辦是這樣的，根據我國法律規定，合同被確認無效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應當立即終止履行。對于無效合同造成的財產損失，一般采取如下方法處理（一）返還財產。返還財產是使當事人的財產關系恢復到合同簽訂以前的狀態。返還財產可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當事人依據無效合同取得的標的物還存在，則應返還對方；如果標的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。（二）賠償損失。沒有過程的一方可以要求有過錯的一方賠償自己的損失；雙方都有過錯的，應當按照責任大小、輕重各自承擔經濟損失中與其責任相適應的份額。上文介紹了哪些情況下二手房買賣合同無效，若遇到二手房買賣合同無效怎么辦。二手房買賣是我國房地產交易市場中的重要組成部分，但是種種原因導致的合同無效的情形也屢見不鮮，若您需要買賣二手房，您應該先確定房屋的權屬狀態，以確保合同有效。若您遇到了合同無效的情況而導致您利益受損，您可以聘請專業的房產律師幫助您維權。

四、買賣房屋合同毀約了怎么辦，該如何規定的

毀約之后可以要求對方繼續履行合同，只要這個合同是具備法律效力的合同，其中一方單方面將合同進行毀約，那么就需要承擔違約責任，而其中違約責任的主要承擔方式之一就是受損方要求對方繼續履行合同。

五、簽訂購房合同后開發商毀約怎么辦，法律上有哪些規定

簽訂購房合同以后，如果開發商出現違約的情況，那么需要參照合同來承擔相應的責任，如果合同中沒有約定出現違約如何處理，一般按照實際所造成的損失來進行賠償，具體根據違約的情形來進行相應的賠償。

六、二手房簽了合同毀約嗎

根據《民法典》第69條規定 有下列情形之一的，法人解散
（一）法人章程規定的存續期間屆滿或者法人章程規定的其他解散事由出現;
（二）法人的權力機構決議解散;
（三）因法人合并或者分立需要解散;
（四）法人依法被吊銷營業執照、登記證書，被責令關閉或者被撤銷;
（五）法律規定的其他情形。
（《民法典》生效時間是2021年1月1日）

引用法規
[1]《民法典》 第69條