中介租房房東違約怎么辦，租房中介能代簽合同嗎，視情況而定。如果中介公司有房主的租賃委托書，獲取了房東的許可，那么租房中介是能代簽合同的。但是如果中介公司沒有房主的租賃委托書，那么中介就不能代簽合同。
《民法典》第九百二十三條：受托人應當親自處理委托事務。經委托人同意，受托人可以轉委托。轉委托經同意或者追認的，委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人，受托人僅就第三人的選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經同意或者追認的，受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任；但是，在緊急情況下受托人為了維護委托人的利益需要轉委托第三人的除外。

通過中介租房房東違約中介有責任嗎，租房合同不是房東簽字生效嗎，

租房合同不是房東簽字的法律效力需要具體情況具體分析。如果代簽人是經過房東授權的，在授權范圍之內進行代簽行為的，則該代簽的租房合同是有效的，具有法律效力。反之，如果代簽人沒有明確的授權，則該租房合同屬于無效的所以無權代理，需要經過房東追認后才可以生效。

根據《民法典》第一百六十二條規定，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生法律效力。

法律依據：

《民法典》第一百六十二條

代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。

代簽租房合同犯法么，房東找人代簽租房合同有效嗎，看情況：
一、該合同內容合法，簽訂合同是雙方當事人真實意思表示，代簽人有相應的授權委托書的，則房東找人代簽租房合同有效；
二、不符合上述情況的，房東找人代簽租房合同無效。
《民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

房東沒簽字合同生效嗎，在通過中介租房子的時候,需要注意些什么，通過中介租房的注意事項如下：
1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構。
2、不要過于依賴房產中介公司。
3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關系;還是與中介簽訂房屋租賃合同，不與房東直接發生關系。
4、簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委托書。
5、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為訂金，兩者的法律意義是完全不同的。
【法律依據】
《民法典》第九百六十二條，中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

租房合同代簽沒有委托書有效嗎，租房合同丟了可以補嗎拍了照片，租房合同丟了可以補的。
1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同備份,可以在中介復印一份。
2、如果是通過房東進行的租房,租房子的房子沒有合同不要緊,只要有租金交納證明,押金條,這些都能證明合同的存在。
如果承租的合同已經到期,不管房東是否將房子租出了,都與承租人無關了。如果是在承租的租期內,租房合同丟了,還是可以要求繼承履行。

代簽的租房合同具備法律效力嗎，房客租房簽合同時應注意的事項是什么，在租房簽合同時的注意事項：
1、與房東當面簽，查看身份證和房產證是否一致，確保他是否具有此房租出租權。
2、如果是通過中介租房，租戶、房東、中介三方必須都在場，中介也應該蓋章，可以添加中介人聯系方式，以后遇到問題可聯系中介代為處理。
3、提前看看租房合同模板。
4、簽訂租房合同時，一定要把雙方的權責分清。
【法律依據】《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租房合同代簽有法律效應嗎，租房到期押金不退要怎么辦，租房合同到期房東不退押金可以采取以下辦法：
1、找房東協商解決，租房合同到期不續租是應當退還押金；
2、通過中介租房，找中介調解。或找居委會調解；
3、協商不成去法院起訴。
【法律依據】
《城市房屋租賃管理辦法》第十條規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的。應當在租賃期限屆滿前3
個月提出，并經出租同意，重新簽訂租賃合同。

租房被中介忽悠交定金線上代簽合同如何退，中介租房需要注意事項有哪些，1.找中介租房子首先要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商管理機構查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，并認真查證其是否具備相應的資質。
2.而且，租房子不要過于依賴房產中介公司，要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發生租賃關系；還是與中介簽訂房屋租賃合同，不與房東直接發生關系。
3.另外，簽約時要查看房產證復印件及房產證上有名字的人的身份證復印，或委托書。
4.中介公司租房需如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤。
【法律依據】
根據《民法典》第五百八十六條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

租房中介合同有法律效力嗎，租房合同到期不退押金要怎么辦，租房合同到期房東不退押金可以采取以下辦法： 
1、找房東協商解決，租房合同到期不續租是應當退還押金；
2、通過中介租房，找中介調解。或找居委會調解；
3、協商不成去法院起訴。
【法律依據】
《城市房屋租賃管理辦法》第十條規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租用的。應當在租賃期限屆滿前3
個月提出，并經出租同意，重新簽訂租賃合同。

解除租房合同需要中介嗎，租房合同不是房東本人簽字有效嗎，租房合同不是房東本人簽字，如果是由獲得房東的委托授權的人代簽，或者是經房東同意其轉租的承租人簽字，租房合同有效。如果未獲得房東的授權，也未獲得其轉租的許可，他人代簽的，除符合表見代理的情形外，合同無效。法律依據：《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第一百六十二條代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。第七百一十六條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。